Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 321 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 321 104 zł na 10 lat będzie kosztował 18 136 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 712 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 270 326 zł
| Cena: | 11 321 104,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 207 708,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 270 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 136 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 424 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 712 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 140 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 283 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 453 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 895 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 321 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 308 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 321 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 188 994 zł | 8% | 10 lat | 16 322 768 zł | 2 181 769 zł | 14 140 999 zł | 87 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 453 215 zł | 8% | 10 lat | 19 950 050 zł | 2 666 607 zł | 17 283 443 zł | 107 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 321 104 zł | 4% | 10 lat | 18 362 831 zł | 2 467 208 zł | 15 895 623 zł | 103 022 zł |
| Większy wkład własny | 11 321 104 zł | 18% | 10 lat | 17 638 281 zł | 2 329 544 zł | 15 308 737 zł | 83 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 321 104 zł w kredycie na 10 415 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 415 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 460 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 875 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 632 zł czyli o 18 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 460 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
