Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 321 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 321 104 zł na 10 lat będzie kosztował 17 638 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 308 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 270 326 zł
| Cena: | 11 321 104,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 207 708,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 270 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 638 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 329 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 308 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 777 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 839 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 453 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 712 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 321 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 905 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 321 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 188 994 zł | 18% | 10 lat | 15 874 453 zł | 2 096 589 zł | 13 777 863 zł | 75 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 453 215 zł | 18% | 10 lat | 19 402 109 zł | 2 562 498 zł | 16 839 611 zł | 92 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 321 104 zł | 8% | 10 lat | 18 136 409 zł | 2 424 188 zł | 15 712 221 zł | 97 361 zł |
| Większy wkład własny | 11 321 104 zł | 28% | 10 lat | 17 140 152 zł | 2 234 899 zł | 14 905 253 zł | 70 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 321 104 zł w kredycie na 9 283 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 283 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 084 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 367 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 064 zł czyli o 19 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 084 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
