Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 321 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 321 104 zł na 10 lat będzie kosztował 18 362 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 895 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 270 326 zł
| Cena: | 11 321 104,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 207 708,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 270 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 362 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 467 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 895 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 306 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 485 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 453 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 712 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 321 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 188 994 zł | 4% | 10 lat | 16 526 548 zł | 2 220 487 zł | 14 306 061 zł | 92 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 453 215 zł | 4% | 10 lat | 20 199 115 zł | 2 713 929 zł | 17 485 185 zł | 113 324 zł |
| Większy wkład własny | 11 321 104 zł | 8% | 10 lat | 18 136 409 zł | 2 424 188 zł | 15 712 221 zł | 97 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 321 104 zł w kredycie na 10 868 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 868 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 610 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 479 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 660 zł czyli o 17 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 610 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
