Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 132 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 132 122 zł na 10 lat będzie kosztował 1 736 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 511 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 227 055 zł
| Cena: | 1 132 121,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 776,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 227 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 736 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 511 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 359 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 018 910 zł | 28% | 10 lat | 1 563 007 zł | 203 079 zł | 1 359 929 zł | 6 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 245 334 zł | 28% | 10 lat | 1 910 342 zł | 248 208 zł | 1 662 135 zł | 7 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 132 122 zł | 18% | 10 lat | 1 786 488 zł | 235 108 zł | 1 551 381 zł | 8 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 132 122 zł w kredycie na 815 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 815127.85 zł.
| Kwota kredytu: | 815 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 270 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 085 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 050 zł czyli o 2 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 270 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
