Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 132 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 132 122 zł na 10 lat będzie kosztował 1 836 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 591 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 227 055 zł
| Cena: | 1 132 121,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 776,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 227 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 836 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 591 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 018 910 zł | 8% | 10 lat | 1 652 672 zł | 220 115 zł | 1 432 556 zł | 8 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 245 334 zł | 8% | 10 lat | 2 019 932 zł | 269 030 zł | 1 750 902 zł | 10 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 132 122 zł | 4% | 10 lat | 1 858 944 zł | 248 874 zł | 1 610 070 zł | 10 302 zł |
| Większy wkład własny | 1 132 122 zł | 18% | 10 lat | 1 786 488 zł | 235 108 zł | 1 551 381 zł | 8 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 132 122 zł w kredycie na 1 041 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1041552.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 041 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 387 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 563 zł czyli o 1 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
