Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 321 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 321 370 zł na 10 lat będzie kosztował 18 363 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 895 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 270 849 zł
| Cena: | 11 321 370,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 207 830,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 270 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 363 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 467 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 895 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 306 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 189 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 485 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 453 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 712 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 321 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 189 233 zł | 4% | 10 lat | 16 526 937 zł | 2 220 540 zł | 14 306 397 zł | 92 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 453 507 zł | 4% | 10 lat | 20 199 589 zł | 2 713 993 zł | 17 485 596 zł | 113 327 zł |
| Większy wkład własny | 11 321 370 zł | 8% | 10 lat | 18 136 835 zł | 2 424 245 zł | 15 712 590 zł | 97 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 321 370 zł w kredycie na 10 868 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 868 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 611 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 479 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 663 zł czyli o 17 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 611 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
