Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 322 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 322 151 zł na 10 lat będzie kosztował 18 364 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 897 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 272 385 zł
| Cena: | 11 322 151,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 208 189,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 272 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 364 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 467 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 897 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 307 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 189 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 486 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 454 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 713 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 322 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 189 936 zł | 4% | 10 lat | 16 528 077 zł | 2 220 693 zł | 14 307 384 zł | 92 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 454 366 zł | 4% | 10 lat | 20 200 982 zł | 2 714 180 zł | 17 486 802 zł | 113 335 zł |
| Większy wkład własny | 11 322 151 zł | 8% | 10 lat | 18 138 086 zł | 2 424 412 zł | 15 713 674 zł | 97 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 322 151 zł w kredycie na 10 869 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 869 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 611 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 480 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 671 zł czyli o 17 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 611 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
