Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 322 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 322 151 zł na 10 lat będzie kosztował 17 639 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 310 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 272 386 zł
| Cena: | 11 322 151,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 208 189,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 272 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 639 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 329 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 310 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 779 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 189 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 841 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 454 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 713 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 322 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 906 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 322 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 189 936 zł | 18% | 10 lat | 15 875 921 zł | 2 096 783 zł | 13 779 138 zł | 75 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 454 367 zł | 18% | 10 lat | 19 403 903 zł | 2 562 735 zł | 16 841 168 zł | 92 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 322 151 zł | 8% | 10 lat | 18 138 087 zł | 2 424 412 zł | 15 713 674 zł | 97 371 zł |
| Większy wkład własny | 11 322 151 zł | 28% | 10 lat | 17 141 737 zł | 2 235 106 zł | 14 906 631 zł | 70 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 322 151 zł w kredycie na 9 284 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 284 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 084 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 368 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 073 zł czyli o 19 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 084 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
