Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 132 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 132 350 zł na 10 lat będzie kosztował 1 786 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 551 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 227 503 zł
| Cena: | 1 132 349,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 880,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 227 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 786 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 551 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 396 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 019 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 019 115 zł | 18% | 10 lat | 1 608 163 zł | 211 640 zł | 1 396 523 zł | 7 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 245 585 zł | 18% | 10 lat | 1 965 533 zł | 258 671 zł | 1 706 862 zł | 9 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 132 350 zł | 8% | 10 lat | 1 836 671 zł | 244 621 zł | 1 592 050 zł | 9 738 zł |
| Większy wkład własny | 1 132 350 zł | 28% | 10 lat | 1 737 024 zł | 225 689 zł | 1 511 336 zł | 7 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 132 350 zł w kredycie na 928 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 928527.66 zł.
| Kwota kredytu: | 928 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 308 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 237 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 309 zł czyli o 1 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 308 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
