Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 132 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 132 350 zł na 10 lat będzie kosztował 1 859 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 610 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 227 503 zł
| Cena: | 1 132 349,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 880,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 227 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 859 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 610 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 449 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 019 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 019 115 zł | 4% | 10 lat | 1 673 386 zł | 224 032 zł | 1 449 354 zł | 9 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 245 585 zł | 4% | 10 lat | 2 045 250 zł | 273 817 zł | 1 771 433 zł | 11 335 zł |
| Większy wkład własny | 1 132 350 zł | 8% | 10 lat | 1 836 671 zł | 244 622 zł | 1 592 050 zł | 9 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 132 350 zł w kredycie na 1 087 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1087056.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 087 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 448 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 069 zł czyli o 1 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
