Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 324 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 324 020 zł na 10 lat będzie kosztował 17 642 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 312 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 276 062 zł
| Cena: | 11 324 020,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 209 049,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 276 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 642 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 330 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 312 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 781 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 191 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 843 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 456 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 716 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 324 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 909 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 324 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 191 618 zł | 18% | 10 lat | 15 878 541 zł | 2 097 129 zł | 13 781 412 zł | 75 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 456 422 zł | 18% | 10 lat | 19 407 106 zł | 2 563 158 zł | 16 843 948 zł | 92 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 324 020 zł | 8% | 10 lat | 18 141 080 zł | 2 424 812 zł | 15 716 268 zł | 97 387 zł |
| Większy wkład własny | 11 324 020 zł | 28% | 10 lat | 17 144 567 zł | 2 235 475 zł | 14 909 092 zł | 70 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 324 020 zł w kredycie na 9 285 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 285 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 085 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 370 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 090 zł czyli o 19 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 085 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
