Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 324 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 324 020 zł na 10 lat będzie kosztował 17 144 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 909 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 276 062 zł
| Cena: | 11 324 020,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 209 049,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 276 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 144 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 235 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 909 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 418 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 191 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 400 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 456 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 312 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 324 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 191 618 zł | 28% | 10 lat | 15 430 110 zł | 2 011 927 zł | 13 418 183 zł | 63 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 456 422 zł | 28% | 10 lat | 18 859 023 zł | 2 459 022 zł | 16 400 001 zł | 77 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 324 020 zł | 18% | 10 lat | 17 642 823 zł | 2 330 144 zł | 15 312 680 zł | 83 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 324 020 zł w kredycie na 8 153 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 153 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 708 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 862 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 518 zł czyli o 20 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 708 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
