Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 132 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 132 459 zł na 10 lat będzie kosztował 1 836 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 592 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 227 719 zł
| Cena: | 1 132 459,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 931,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 227 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 836 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 592 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 019 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 019 213 zł | 8% | 10 lat | 1 653 164 zł | 220 181 zł | 1 432 983 zł | 8 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 245 705 zł | 8% | 10 lat | 2 020 534 zł | 269 110 zł | 1 751 424 zł | 10 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 132 459 zł | 4% | 10 lat | 1 859 498 zł | 248 949 zł | 1 610 550 zł | 10 305 zł |
| Większy wkład własny | 1 132 459 zł | 18% | 10 lat | 1 787 021 zł | 235 178 zł | 1 551 843 zł | 8 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 132 459 zł w kredycie na 1 041 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1041863.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 041 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 388 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 567 zł czyli o 1 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
