Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 325 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 325 176 zł na 10 lat będzie kosztował 18 369 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 901 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 278 335 zł
| Cena: | 11 325 175,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 209 580,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 278 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 369 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 468 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 901 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 311 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 192 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 491 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 457 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 717 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 325 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 192 658 zł | 4% | 10 lat | 16 532 491 zł | 2 221 286 zł | 14 311 205 zł | 92 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 457 693 zł | 4% | 10 lat | 20 206 378 zł | 2 714 905 zł | 17 491 473 zł | 113 365 zł |
| Większy wkład własny | 11 325 176 zł | 8% | 10 lat | 18 142 931 zł | 2 425 060 zł | 15 717 871 zł | 97 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 325 176 zł w kredycie na 10 872 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 872 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 612 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 484 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 703 zł czyli o 17 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 612 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
