Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 325 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 325 176 zł na 10 lat będzie kosztował 17 146 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 910 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 278 335 zł
| Cena: | 11 325 175,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 209 580,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 278 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 146 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 235 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 910 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 419 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 192 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 401 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 457 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 314 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 325 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 192 658 zł | 28% | 10 lat | 15 431 684 zł | 2 012 133 zł | 13 419 552 zł | 63 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 457 693 zł | 28% | 10 lat | 18 860 948 zł | 2 459 273 zł | 16 401 674 zł | 77 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 325 176 zł | 18% | 10 lat | 17 644 624 zł | 2 330 381 zł | 15 314 242 zł | 83 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 325 176 zł w kredycie na 8 154 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 154 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 709 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 863 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 528 zł czyli o 20 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 709 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
