Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 326 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 326 453 zł na 10 lat będzie kosztował 17 646 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 315 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 280 847 zł
| Cena: | 11 326 453,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 210 168,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 280 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 646 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 330 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 315 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 784 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 193 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 847 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 459 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 719 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 326 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 912 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 326 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 193 808 zł | 18% | 10 lat | 15 881 952 zł | 2 097 580 zł | 13 784 373 zł | 75 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 459 098 zł | 18% | 10 lat | 19 411 275 zł | 2 563 709 zł | 16 847 567 zł | 92 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 326 453 zł | 8% | 10 lat | 18 144 978 zł | 2 425 333 zł | 15 719 644 zł | 97 407 zł |
| Większy wkład własny | 11 326 453 zł | 28% | 10 lat | 17 148 250 zł | 2 235 955 zł | 14 912 295 zł | 70 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 326 453 zł w kredycie na 9 287 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 287 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 085 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 373 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 112 zł czyli o 19 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 085 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
