Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 326 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 326 453 zł na 10 lat będzie kosztował 18 144 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 719 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 280 847 zł
| Cena: | 11 326 453,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 210 168,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 280 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 144 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 425 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 719 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 147 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 193 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 291 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 459 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 903 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 326 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 315 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 326 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 193 808 zł | 8% | 10 lat | 16 330 480 zł | 2 182 800 zł | 14 147 680 zł | 87 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 459 098 zł | 8% | 10 lat | 19 959 476 zł | 2 667 867 zł | 17 291 609 zł | 107 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 326 453 zł | 4% | 10 lat | 18 371 507 zł | 2 468 374 zł | 15 903 133 zł | 103 071 zł |
| Większy wkład własny | 11 326 453 zł | 18% | 10 lat | 17 646 614 zł | 2 330 644 zł | 15 315 970 zł | 83 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 326 453 zł w kredycie na 10 420 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 420 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 462 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 882 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 687 zł czyli o 18 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 462 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
