Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 132 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 132 649 zł na 10 lat będzie kosztował 1 737 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 511 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 228 091 zł
| Cena: | 1 132 648,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 521 018,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 228 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 737 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 511 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 360 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 019 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 552 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 019 384 zł | 28% | 10 lat | 1 563 735 zł | 203 173 zł | 1 360 561 zł | 6 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 245 913 zł | 28% | 10 lat | 1 911 231 zł | 248 323 zł | 1 662 908 zł | 7 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 132 649 zł | 18% | 10 lat | 1 787 319 zł | 235 217 zł | 1 552 102 zł | 8 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 132 649 zł w kredycie na 815 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 815507.56 zł.
| Kwota kredytu: | 815 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 270 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 086 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 054 zł czyli o 2 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 270 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
