Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 132 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 132 788 zł na 10 lat będzie kosztował 1 737 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 511 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 228 365 zł
| Cena: | 1 132 787,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 521 082,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 228 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 737 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 511 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 360 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 019 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 552 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 019 509 zł | 28% | 10 lat | 1 563 927 zł | 203 198 zł | 1 360 728 zł | 6 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 246 067 zł | 28% | 10 lat | 1 911 466 zł | 248 354 zł | 1 663 113 zł | 7 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 132 788 zł | 18% | 10 lat | 1 787 539 zł | 235 246 zł | 1 552 293 zł | 8 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 132 788 zł w kredycie na 815 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 815607.74 zł.
| Kwota kredytu: | 815 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 270 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 086 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 055 zł czyli o 2 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 270 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
