Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 132 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 132 788 zł na 10 lat będzie kosztował 1 837 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 592 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 228 365 zł
| Cena: | 1 132 787,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 521 082,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 228 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 837 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 592 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 019 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 552 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 019 509 zł | 8% | 10 lat | 1 653 644 zł | 220 245 zł | 1 433 399 zł | 8 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 246 067 zł | 8% | 10 lat | 2 021 120 zł | 269 188 zł | 1 751 932 zł | 10 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 132 788 zł | 4% | 10 lat | 1 860 038 zł | 249 021 zł | 1 611 017 zł | 10 308 zł |
| Większy wkład własny | 1 132 788 zł | 18% | 10 lat | 1 787 539 zł | 235 246 zł | 1 552 293 zł | 8 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 132 788 zł w kredycie na 1 042 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1042164.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 042 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 388 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 570 zł czyli o 1 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
