Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 132 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 132 894 zł na 10 lat będzie kosztował 1 837 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 592 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 228 574 zł
| Cena: | 1 132 894,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 521 131,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 228 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 837 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 592 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 019 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 552 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 019 605 zł | 8% | 10 lat | 1 653 799 zł | 220 265 zł | 1 433 534 zł | 8 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 246 184 zł | 8% | 10 lat | 2 021 310 zł | 269 213 zł | 1 752 097 zł | 10 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 132 894 zł | 4% | 10 lat | 1 860 212 zł | 249 044 zł | 1 611 168 zł | 10 309 zł |
| Większy wkład własny | 1 132 894 zł | 18% | 10 lat | 1 787 707 zł | 235 268 zł | 1 552 439 zł | 8 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 132 894 zł w kredycie na 1 042 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1042263.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 042 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 388 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 571 zł czyli o 1 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
