Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 329 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 329 043 zł na 10 lat będzie kosztował 17 650 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 319 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 285 941 zł
| Cena: | 11 329 042,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 211 359,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 285 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 650 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 331 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 319 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 787 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 196 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 851 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 461 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 723 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 329 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 915 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 329 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 196 138 zł | 18% | 10 lat | 15 885 583 zł | 2 098 059 zł | 13 787 524 zł | 75 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 461 947 zł | 18% | 10 lat | 19 415 713 zł | 2 564 295 zł | 16 851 418 zł | 92 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 329 043 zł | 8% | 10 lat | 18 149 126 zł | 2 425 888 zł | 15 723 238 zł | 97 430 zł |
| Większy wkład własny | 11 329 043 zł | 28% | 10 lat | 17 152 170 zł | 2 236 466 zł | 14 915 704 zł | 70 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 329 043 zł w kredycie na 9 289 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 289 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 086 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 376 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 136 zł czyli o 19 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 086 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
