Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 329 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 329 043 zł na 10 lat będzie kosztował 18 375 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 906 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 285 941 zł
| Cena: | 11 329 042,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 211 359,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 285 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 375 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 468 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 906 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 316 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 196 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 497 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 461 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 723 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 329 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 196 138 zł | 4% | 10 lat | 16 538 136 zł | 2 222 044 zł | 14 316 092 zł | 92 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 461 947 zł | 4% | 10 lat | 20 213 278 zł | 2 715 832 zł | 17 497 446 zł | 113 404 zł |
| Większy wkład własny | 11 329 043 zł | 8% | 10 lat | 18 149 126 zł | 2 425 888 zł | 15 723 238 zł | 97 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 329 043 zł w kredycie na 10 875 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 875 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 613 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 489 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 745 zł czyli o 17 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 613 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
