Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 329 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 329 043 zł na 10 lat będzie kosztował 18 149 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 723 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 285 941 zł
| Cena: | 11 329 042,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 211 359,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 285 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 149 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 425 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 723 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 150 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 196 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 295 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 461 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 906 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 329 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 319 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 329 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 196 138 zł | 8% | 10 lat | 16 334 213 zł | 2 183 299 zł | 14 150 914 zł | 87 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 461 947 zł | 8% | 10 lat | 19 964 039 zł | 2 668 477 zł | 17 295 562 zł | 107 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 329 043 zł | 4% | 10 lat | 18 375 707 zł | 2 468 938 zł | 15 906 769 zł | 103 094 zł |
| Większy wkład własny | 11 329 043 zł | 18% | 10 lat | 17 650 648 zł | 2 331 177 zł | 15 319 471 zł | 83 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 329 043 zł w kredycie na 10 422 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 422 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 462 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 885 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 714 zł czyli o 18 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 462 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
