Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 132 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 132 909 zł na 10 lat będzie kosztował 1 737 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 512 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 228 603 zł
| Cena: | 1 132 908,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 521 138,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 228 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 737 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 512 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 360 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 019 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 552 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 019 618 zł | 28% | 10 lat | 1 564 094 zł | 203 220 zł | 1 360 874 zł | 6 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 246 200 zł | 28% | 10 lat | 1 911 670 zł | 248 380 zł | 1 663 290 zł | 7 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 132 909 zł | 18% | 10 lat | 1 787 730 zł | 235 271 zł | 1 552 459 zł | 8 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 132 909 zł w kredycie na 815 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 815694.9 zł.
| Kwota kredytu: | 815 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 086 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 056 zł czyli o 2 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
