Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 132 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 132 941 zł na 10 lat będzie kosztował 1 860 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 611 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 228 666 zł
| Cena: | 1 132 940,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 521 152,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 228 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 860 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 611 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 450 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 019 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 019 647 zł | 4% | 10 lat | 1 674 260 zł | 224 149 zł | 1 450 111 zł | 9 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 246 235 zł | 4% | 10 lat | 2 046 318 zł | 273 960 zł | 1 772 358 zł | 11 341 zł |
| Większy wkład własny | 1 132 941 zł | 8% | 10 lat | 1 837 630 zł | 244 749 zł | 1 592 881 zł | 9 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 132 941 zł w kredycie na 1 087 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1087623.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 087 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 448 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 075 zł czyli o 1 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
