Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 133 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 133 232 zł na 10 lat będzie kosztował 1 860 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 611 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 229 239 zł
| Cena: | 1 133 232,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 521 286,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 229 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 860 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 611 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 450 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 019 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 019 909 zł | 4% | 10 lat | 1 674 690 zł | 224 207 zł | 1 450 484 zł | 9 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 246 555 zł | 4% | 10 lat | 2 046 844 zł | 274 030 zł | 1 772 813 zł | 11 344 zł |
| Większy wkład własny | 1 133 232 zł | 8% | 10 lat | 1 838 102 zł | 244 812 zł | 1 593 290 zł | 9 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 133 232 zł w kredycie na 1 087 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1087903.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 087 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 449 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 078 zł czyli o 1 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
