Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 133 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 133 290 zł na 10 lat będzie kosztował 1 860 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 611 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 229 353 zł
| Cena: | 1 133 290,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 521 313,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 229 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 860 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 611 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 450 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 019 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 019 961 zł | 4% | 10 lat | 1 674 776 zł | 224 218 zł | 1 450 558 zł | 9 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 246 619 zł | 4% | 10 lat | 2 046 949 zł | 274 044 zł | 1 772 904 zł | 11 344 zł |
| Większy wkład własny | 1 133 290 zł | 8% | 10 lat | 1 838 197 zł | 244 825 zł | 1 593 372 zł | 9 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 133 290 zł w kredycie na 1 087 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1087959.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 087 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 449 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 079 zł czyli o 1 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
