Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 133 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 133 290 zł na 10 lat będzie kosztował 1 738 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 512 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 229 353 zł
| Cena: | 1 133 290,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 521 313,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 229 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 738 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 512 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 361 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 019 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 552 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 019 961 zł | 28% | 10 lat | 1 564 620 zł | 203 288 zł | 1 361 332 zł | 6 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 246 619 zł | 28% | 10 lat | 1 912 314 zł | 248 464 zł | 1 663 850 zł | 7 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 133 290 zł | 18% | 10 lat | 1 788 332 zł | 235 350 zł | 1 552 982 zł | 8 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 133 290 zł w kredycie na 815 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 815969.16 zł.
| Kwota kredytu: | 815 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 087 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 059 zł czyli o 2 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
