Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 333 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 333 485 zł na 10 lat będzie kosztował 18 382 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 913 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 294 680 zł
| Cena: | 11 333 484,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 213 403,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 294 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 382 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 469 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 913 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 321 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 200 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 504 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 466 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 729 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 333 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 200 136 zł | 4% | 10 lat | 16 544 621 zł | 2 222 916 zł | 14 321 705 zł | 92 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 466 833 zł | 4% | 10 lat | 20 221 204 zł | 2 716 897 zł | 17 504 307 zł | 113 448 zł |
| Większy wkład własny | 11 333 485 zł | 8% | 10 lat | 18 156 243 zł | 2 426 839 zł | 15 729 404 zł | 97 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 333 485 zł w kredycie na 10 880 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 880 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 614 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 495 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 792 zł czyli o 17 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 614 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
