Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 333 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 333 485 zł na 10 lat będzie kosztował 17 657 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 325 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 294 680 zł
| Cena: | 11 333 484,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 213 403,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 294 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 657 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 332 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 325 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 792 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 200 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 858 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 466 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 729 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 333 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 921 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 333 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 200 136 zł | 18% | 10 lat | 15 891 813 zł | 2 098 882 zł | 13 792 930 zł | 75 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 466 833 zł | 18% | 10 lat | 19 423 326 zł | 2 565 300 zł | 16 858 026 zł | 92 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 333 485 zł | 8% | 10 lat | 18 156 243 zł | 2 426 839 zł | 15 729 404 zł | 97 468 zł |
| Większy wkład własny | 11 333 485 zł | 28% | 10 lat | 17 158 896 zł | 2 237 343 zł | 14 921 553 zł | 70 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 333 485 zł w kredycie na 9 293 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 293 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 087 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 381 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 176 zł czyli o 19 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 087 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
