Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 333 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 333 485 zł na 10 lat będzie kosztował 17 158 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 921 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 294 680 zł
| Cena: | 11 333 484,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 213 403,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 294 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 158 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 237 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 921 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 429 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 200 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 413 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 466 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 325 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 333 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 200 136 zł | 28% | 10 lat | 15 443 007 zł | 2 013 609 zł | 13 429 398 zł | 63 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 466 833 zł | 28% | 10 lat | 18 874 786 zł | 2 461 078 zł | 16 413 708 zł | 77 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 333 485 zł | 18% | 10 lat | 17 657 570 zł | 2 332 091 zł | 15 325 478 zł | 83 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 333 485 zł w kredycie na 8 160 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 160 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 711 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 871 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 594 zł czyli o 20 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 711 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
