Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 333 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 333 485 zł na 10 lat będzie kosztował 18 156 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 729 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 294 680 zł
| Cena: | 11 333 484,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 213 403,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 294 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 156 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 426 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 729 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 156 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 200 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 302 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 466 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 913 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 333 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 325 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 333 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 200 136 zł | 8% | 10 lat | 16 340 619 zł | 2 184 155 zł | 14 156 463 zł | 87 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 466 833 zł | 8% | 10 lat | 19 971 867 zł | 2 669 523 zł | 17 302 344 zł | 107 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 333 485 zł | 4% | 10 lat | 18 382 913 zł | 2 469 906 zł | 15 913 006 zł | 103 135 zł |
| Większy wkład własny | 11 333 485 zł | 18% | 10 lat | 17 657 570 zł | 2 332 091 zł | 15 325 478 zł | 83 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 333 485 zł w kredycie na 10 426 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 426 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 464 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 891 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 759 zł czyli o 18 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 464 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
