Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 133 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 133 368 zł na 10 lat będzie kosztował 1 860 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 611 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 229 507 zł
| Cena: | 1 133 368,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 521 349,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 229 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 860 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 611 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 450 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 773 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 020 032 zł | 4% | 10 lat | 1 674 892 zł | 224 234 zł | 1 450 658 zł | 9 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 246 705 zł | 4% | 10 lat | 2 047 090 zł | 274 063 zł | 1 773 027 zł | 11 345 zł |
| Większy wkład własny | 1 133 368 zł | 8% | 10 lat | 1 838 323 zł | 244 842 zł | 1 593 482 zł | 9 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 133 368 zł w kredycie na 1 088 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1088034.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 088 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 449 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 079 zł czyli o 1 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
