Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 133 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 133 375 zł na 10 lat będzie kosztował 1 861 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 611 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 229 521 zł
| Cena: | 1 133 375,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 521 352,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 229 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 861 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 611 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 450 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 773 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 020 038 zł | 4% | 10 lat | 1 674 902 zł | 224 235 zł | 1 450 667 zł | 9 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 246 713 zł | 4% | 10 lat | 2 047 103 zł | 274 065 zł | 1 773 038 zł | 11 345 zł |
| Większy wkład własny | 1 133 375 zł | 8% | 10 lat | 1 838 335 zł | 244 843 zł | 1 593 492 zł | 9 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 133 375 zł w kredycie na 1 088 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1088040.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 088 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 449 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 079 zł czyli o 1 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
