Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 133 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 133 376 zł na 10 lat będzie kosztował 1 838 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 593 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 229 521 zł
| Cena: | 1 133 375,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 521 352,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 229 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 838 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 593 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 434 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 020 038 zł | 8% | 10 lat | 1 654 502 zł | 220 359 zł | 1 434 143 zł | 8 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 246 713 zł | 8% | 10 lat | 2 022 169 zł | 269 327 zł | 1 752 841 zł | 10 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 133 376 zł | 4% | 10 lat | 1 861 003 zł | 249 150 zł | 1 611 853 zł | 10 314 zł |
| Większy wkład własny | 1 133 376 zł | 18% | 10 lat | 1 788 467 zł | 235 368 zł | 1 553 099 zł | 8 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 133 376 zł w kredycie na 1 042 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1042705.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 042 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 389 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 576 zł czyli o 1 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
