Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 133 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 133 418 zł na 10 lat będzie kosztował 1 738 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 512 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 229 604 zł
| Cena: | 1 133 417,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 521 372,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 229 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 738 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 512 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 361 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 020 076 zł | 28% | 10 lat | 1 564 797 zł | 203 311 zł | 1 361 485 zł | 6 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 246 760 zł | 28% | 10 lat | 1 912 529 zł | 248 492 zł | 1 664 038 zł | 7 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 133 418 zł | 18% | 10 lat | 1 788 533 zł | 235 377 zł | 1 553 156 zł | 8 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 133 418 zł w kredycie na 816 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 816061.79 zł.
| Kwota kredytu: | 816 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 087 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 060 zł czyli o 2 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
