Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 336 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 336 772 zł na 10 lat będzie kosztował 17 662 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 329 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 301 147 zł
| Cena: | 11 336 772,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 214 915,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 301 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 662 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 332 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 329 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 796 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 203 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 862 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 470 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 733 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 336 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 925 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 336 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 203 095 zł | 18% | 10 lat | 15 896 422 zł | 2 099 491 zł | 13 796 931 zł | 75 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 470 449 zł | 18% | 10 lat | 19 428 960 zł | 2 566 044 zł | 16 862 916 zł | 92 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 336 772 zł | 8% | 10 lat | 18 161 509 zł | 2 427 543 zł | 15 733 966 zł | 97 496 zł |
| Większy wkład własny | 11 336 772 zł | 28% | 10 lat | 17 163 873 zł | 2 237 992 zł | 14 925 881 zł | 70 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 336 772 zł w kredycie na 9 296 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 296 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 088 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 384 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 206 zł czyli o 19 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 088 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
