Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 336 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 336 772 zł na 10 lat będzie kosztował 18 388 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 917 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 301 147 zł
| Cena: | 11 336 772,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 214 915,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 301 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 388 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 470 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 917 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 325 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 203 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 509 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 470 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 733 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 336 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 203 095 zł | 4% | 10 lat | 16 549 420 zł | 2 223 561 zł | 14 325 860 zł | 92 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 470 449 zł | 4% | 10 lat | 20 227 069 zł | 2 717 685 zł | 17 509 384 zł | 113 481 zł |
| Większy wkład własny | 11 336 772 zł | 8% | 10 lat | 18 161 509 zł | 2 427 543 zł | 15 733 966 zł | 97 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 336 772 zł w kredycie na 10 883 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 883 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 615 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 499 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 827 zł czyli o 17 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 615 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
