Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 134 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 134 037 zł na 10 lat będzie kosztował 1 862 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 612 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 230 822 zł
| Cena: | 1 134 036,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 521 656,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 230 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 862 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 612 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 451 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 020 633 zł | 4% | 10 lat | 1 675 880 zł | 224 366 zł | 1 451 514 zł | 9 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 247 440 zł | 4% | 10 lat | 2 048 297 zł | 274 225 zł | 1 774 072 zł | 11 352 zł |
| Większy wkład własny | 1 134 037 zł | 8% | 10 lat | 1 839 408 zł | 244 986 zł | 1 594 422 zł | 9 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 134 037 zł w kredycie na 1 088 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1088675.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 088 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 450 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 087 zł czyli o 1 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
