Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 134 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 134 037 zł na 10 lat będzie kosztował 1 839 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 594 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 230 822 zł
| Cena: | 1 134 036,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 521 656,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 230 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 839 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 594 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 434 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 612 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 020 633 zł | 8% | 10 lat | 1 655 467 zł | 220 487 zł | 1 434 980 zł | 8 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 247 440 zł | 8% | 10 lat | 2 023 348 zł | 269 485 zł | 1 753 864 zł | 10 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 134 037 zł | 4% | 10 lat | 1 862 088 zł | 249 295 zł | 1 612 793 zł | 10 320 zł |
| Większy wkład własny | 1 134 037 zł | 18% | 10 lat | 1 789 510 zł | 235 505 zł | 1 554 005 zł | 8 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 134 037 zł w kredycie na 1 043 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1043314.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 043 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 389 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 583 zł czyli o 1 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
