Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 134 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 134 445 zł na 10 lat będzie kosztował 1 740 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 514 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 231 624 zł
| Cena: | 1 134 444,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 521 844,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 231 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 740 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 514 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 362 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 021 000 zł | 28% | 10 lat | 1 566 214 zł | 203 496 zł | 1 362 719 zł | 6 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 247 889 zł | 28% | 10 lat | 1 914 262 zł | 248 717 zł | 1 665 545 zł | 7 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 134 445 zł | 18% | 10 lat | 1 790 154 zł | 235 590 zł | 1 554 564 zł | 8 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 134 445 zł w kredycie na 816 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 816800.66 zł.
| Kwota kredytu: | 816 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 088 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 068 zł czyli o 2 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
