Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 346 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 346 467 zł na 10 lat będzie kosztował 18 177 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 747 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 320 218 zł
| Cena: | 11 346 466,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 219 374,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 320 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 177 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 429 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 747 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 172 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 211 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 322 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 481 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 931 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 346 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 343 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 346 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 211 820 zł | 8% | 10 lat | 16 359 336 zł | 2 186 657 zł | 14 172 679 zł | 87 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 481 114 zł | 8% | 10 lat | 19 994 744 zł | 2 672 581 zł | 17 322 163 zł | 107 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 346 467 zł | 4% | 10 lat | 18 403 969 zł | 2 472 736 zł | 15 931 234 zł | 103 253 zł |
| Większy wkład własny | 11 346 467 zł | 18% | 10 lat | 17 677 796 zł | 2 334 763 zł | 15 343 033 zł | 83 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 346 467 zł w kredycie na 10 438 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 438 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 468 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 906 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 892 zł czyli o 18 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 468 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
