Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 346 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 346 467 zł na 10 lat będzie kosztował 17 178 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 938 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 320 218 zł
| Cena: | 11 346 466,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 219 374,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 320 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 178 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 239 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 938 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 444 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 211 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 432 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 481 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 343 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 346 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 211 820 zł | 28% | 10 lat | 15 460 696 zł | 2 015 915 zł | 13 444 780 zł | 63 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 481 114 zł | 28% | 10 lat | 18 896 406 zł | 2 463 897 zł | 16 432 509 zł | 77 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 346 467 zł | 18% | 10 lat | 17 677 796 zł | 2 334 763 zł | 15 343 033 zł | 83 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 346 467 zł w kredycie na 8 169 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 169 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 714 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 883 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 698 zł czyli o 20 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 714 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
