Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 346 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 346 467 zł na 10 lat będzie kosztował 18 403 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 931 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 320 218 zł
| Cena: | 11 346 466,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 219 374,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 320 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 403 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 472 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 931 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 338 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 211 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 524 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 481 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 747 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 346 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 211 820 zł | 4% | 10 lat | 16 563 572 zł | 2 225 462 zł | 14 338 110 zł | 92 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 481 114 zł | 4% | 10 lat | 20 244 366 zł | 2 720 009 zł | 17 524 357 zł | 113 578 zł |
| Większy wkład własny | 11 346 467 zł | 8% | 10 lat | 18 177 040 zł | 2 429 619 zł | 15 747 421 zł | 97 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 346 467 zł w kredycie na 10 892 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 892 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 619 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 511 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 930 zł czyli o 17 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 619 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
