Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 134 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 134 774 zł na 10 lat będzie kosztował 1 740 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 514 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 232 271 zł
| Cena: | 1 134 773,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 521 995,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 232 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 740 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 514 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 363 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 021 296 zł | 28% | 10 lat | 1 566 668 zł | 203 555 zł | 1 363 114 zł | 6 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 248 251 zł | 28% | 10 lat | 1 914 817 zł | 248 789 zł | 1 666 028 zł | 7 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 134 774 zł | 18% | 10 lat | 1 790 673 zł | 235 658 zł | 1 555 014 zł | 8 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 134 774 zł w kredycie na 817 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 817037.62 zł.
| Kwota kredytu: | 817 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 088 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 071 zł czyli o 2 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
