Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 134 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 134 774 zł na 10 lat będzie kosztował 1 840 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 595 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 232 271 zł
| Cena: | 1 134 773,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 521 995,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 232 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 840 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 595 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 435 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 021 296 zł | 8% | 10 lat | 1 656 543 zł | 220 631 zł | 1 435 912 zł | 8 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 248 251 zł | 8% | 10 lat | 2 024 663 zł | 269 660 zł | 1 755 003 zł | 10 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 134 774 zł | 4% | 10 lat | 1 863 298 zł | 249 457 zł | 1 613 841 zł | 10 326 zł |
| Większy wkład własny | 1 134 774 zł | 18% | 10 lat | 1 790 673 zł | 235 658 zł | 1 555 014 zł | 8 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 134 774 zł w kredycie na 1 043 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1043992.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 043 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 390 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 590 zł czyli o 1 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
