Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 134 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 134 774 zł na 10 lat będzie kosztował 1 863 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 613 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 232 272 zł
| Cena: | 1 134 773,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 521 995,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 232 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 863 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 613 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 021 296 zł | 4% | 10 lat | 1 676 968 zł | 224 512 zł | 1 452 457 zł | 9 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 248 251 zł | 4% | 10 lat | 2 049 628 zł | 274 403 zł | 1 775 225 zł | 11 359 zł |
| Większy wkład własny | 1 134 774 zł | 8% | 10 lat | 1 840 603 zł | 245 145 zł | 1 595 458 zł | 9 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 134 774 zł w kredycie na 1 089 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1089383.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 089 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 451 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 094 zł czyli o 1 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
