Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 134 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 134 810 zł na 10 lat będzie kosztował 1 863 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 613 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 232 343 zł
| Cena: | 1 134 809,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 522 012,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 232 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 863 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 613 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 021 329 zł | 4% | 10 lat | 1 677 022 zł | 224 519 zł | 1 452 503 zł | 9 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 248 291 zł | 4% | 10 lat | 2 049 694 zł | 274 412 zł | 1 775 282 zł | 11 359 zł |
| Większy wkład własny | 1 134 810 zł | 8% | 10 lat | 1 840 662 zł | 245 153 zł | 1 595 509 zł | 9 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 134 810 zł w kredycie na 1 089 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1089417.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 089 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 451 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 095 zł czyli o 1 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
