Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 134 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 134 810 zł na 10 lat będzie kosztował 1 840 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 595 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 232 343 zł
| Cena: | 1 134 809,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 522 012,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 232 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 840 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 595 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 435 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 021 329 zł | 8% | 10 lat | 1 656 596 zł | 220 638 zł | 1 435 958 zł | 8 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 248 291 zł | 8% | 10 lat | 2 024 728 zł | 269 668 zł | 1 755 060 zł | 10 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 134 810 zł | 4% | 10 lat | 1 863 358 zł | 249 465 zł | 1 613 893 zł | 10 327 zł |
| Większy wkład własny | 1 134 810 zł | 18% | 10 lat | 1 790 730 zł | 235 666 zł | 1 555 064 zł | 8 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 134 810 zł w kredycie na 1 044 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1044025.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 044 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 390 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 591 zł czyli o 1 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
